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二加三不动产作为南山最大的房产中介,基本上的诚信还是能够做到的,而且这套别墅的主人也说过要实事求是的将真实情况告诉买家,所以,程菲也没隐瞒,跟刘浪解释道:“刘先生,这套别墅之所以低于市场价,主要是因为这套别墅不太吉利。”
尽管在程菲的认知中,这套别墅就是凶宅,但是她并没有说凶宅两个字,毕竟这俩字有点吓人。
“不吉利?”刘浪好奇道。
程菲继续道:“这套别墅建成的时间并不长,现任房主姓季,房子是三年前从开放商手里购买的,据说建造的时候就因为事故死过人,不过季先生并没有在意,但是入住之后,季先生家里却是接二连三的出事,先是妻子病逝,再是儿子车祸身亡,而后季先生的生意也是一落千丈,眼看就到了破产边缘,之后,季先生请道士和尚做法消灾免难,不过依然没用,生意仍是一天不如一天,而他自己的身体也出了问题,最后不得不搬出这套别墅,说来也怪,搬出去之后,季先生的身体竟然很快就康复了,而且生意也有了起色。”
“你确定不是跟我讲故事?”听完程菲的讲述,刘浪不禁怀疑道。这事听起来的确是邪乎了点儿。
“当然不是,不如您看看其他几套吧!”程菲直接推荐起其他几套别墅,这套凶宅在二加三挂单都有快一年了,一直都卖不出去,别人一听这宅子里出过事,就都望而却步了,程菲更是没抱希望。
“我倒是觉得这套别墅不错,我这个人天生命硬,从来不信邪!”刘浪根本没看其他的别墅,反而对这套凶宅极有兴趣。
“啊?”程菲不可思议地望着刘浪,愣了好一会,才问道:“那要不我先带您到这套别墅看看?”
既然客户都不在乎了,作为中介,程菲就更无所谓了,如果她把这套凶宅卖出去,必然会成为整个二加三不动产的销售明星。
“走,去看看!”刘浪直接站起身。
程菲拿了别墅的钥匙,然后坐上刘浪的汽车,没多大功夫,就到了那栋独栋别墅。
和香榭苑一样,这里也是一个别墅小区,不过大多是联排别墅,独栋只有四栋,那座所谓的凶宅,位于最西边。
隔着铁栅栏圈成的院墙望去,院子里杂草丛生,显示是很长时间没人打理了。如果是晚上来的话,可能还真有点儿吓人。
好在现在是白天,艳阳高照,程菲拿钥匙打开院子的大门,然后两人一前一后进了院子,穿过被杂草掩埋的石子路,又打开了别墅的防盗门,刘浪迈步走入。
别墅里的家具家电上覆盖着一层薄薄的尘土,不过透过尘土,可以看出这些东西都很新,按照程菲所说,当初季先生住了一年就搬出去了,好好打扫一下的话,这里可以拎包入住,家具家电都不用换了。
刘浪又上楼看了一下别墅的布局,也不错,一共六间卧室,还有健身房,相比沐雪晴的别墅,还要大上一些,而且这别墅的位置闹中取静,如果真能四千五百万买下来的话,绝对是物超所值。
唯一一点让刘浪觉得不好的就是,一进这别墅就感觉有点阴森的感觉,总感觉被什么东西盯上一样。
不过,价格上的优势,还是让刘浪心动不已。
“这别墅我很满意,你问问房主有没有时间,最好现在就过来一趟,没有意外的话,四千五百万我就买下了。”
听刘浪这么一说,程菲都快高兴地跳起来了。
二加三的中介费是百分之二,作为销售人员,当月销售额如果超过一千万,可是提成百分之三十,也就是说,这单生意一旦成了,程菲就可以拿到二十七万的提成,算出这个数字之后,她甚至有点眩晕。
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