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“诸位出资营建宫苑,也算于国有功。料钱之外,尚有许多其他便利。第一点,以工期长短记功,功大者可优先雇佣都中匠户为佣,佣期一年为限,可耗功续期。”
这些难民之中,匠户本来就极多,以往朝廷尽管编籍管理,但其实限于中枢财力的长期入不敷出,很难完全将匠户们利用起来。沈哲子现在既然有权力,便索性将这些匠户分拆,拿出来作为报酬之一。
这些匠户们大多世传的工艺,技术水平要远超南人,如果能够大批量雇佣,可想而知产能和利润会有多大。尤其对于商盟中这些人家而言,他们向来愁苦货品不足,急需扩大生产。
听到这一点之后,席中众人早已经瞪大了眼,纷纷将视线望向如今担任仓部郎管束匠户的庾条,眼神都变得火热起来。作为商盟最早一批得利者,他们并不缺钱,缺的是投资渠道,过往庄园经营回报周期太长,根本满足不了整个商盟时常开拓的速度。
“其次便是地,仍然是以酬记功,以事功兑地,可在两都之间随意选择无主之地,上限十顷。”
时下的商贸交易,运费在成本之中占据了极大的比例。类似盐米这一类的大宗交易品,运费甚至要远远超过货品本钱数倍。如果能够在就近市场的位置占据一个产地,那简直就是坐地生钱的买卖!
江东最大的市场在哪里?京口和建康,这两个地方人口密度最大,市场潜力也最大!
沈家之所以能主导商盟,除了本身雄厚的乡资和越来越高的势位之外,就是在京口市场开拓最初,便在京口周边占据了大量的土地。只要将这些土地潜力都挖掘出来,同样的货品直接供向市场,单单这当中生出的运费成本,就是一笔天文数字!
诚然江东至今都是地广人稀,但是真正靠近市场、有巨大潜力的土地毕竟是少数。虽然早先建康周边封赏出大批的土地,但是如果不限于耕种的话,许多无法开垦的山岭沟渠之类荒地作为手工作坊用地也足够用。
这些土地对于商盟内这些没有政治优势的人家而言,同样有极大的吸引力。而且这些手工作坊由于要面向市场,没有庄园经营那么高的封闭性和荫蔽性,便于管束,同样能给朝廷带来大量的税收。
“还有一点就是,工期之内,各家舟船车马优先通行,沿途一应传、邸、市、埭、桁、渡、津之类,优先供给。”
相对于前两个条件,这第三个就有点虚。传是驿站,邸是官署,市是集市,埭是堰埭,桁是浮桥,渡是舟船,津是渡口,涉及到货品运输的方方面面。这些建筑之类,有的是地方官府经营,有的干脆就是豪族私设,任何一个点被卡住,货品就要长久搁置在这里,以至于延误商机。
沈家在商盟里占据大量的股份,就是因为整个吴兴几乎所有私修的埭、桁、渡、津之类都是他家的。物流保证绝对畅通,也是商盟能够快速崛起的原因之一。
但是说实话,这一个许诺其实只是一个空头支票而已。假使朝廷对地方的掌控能够有这么强,中枢财政乃至于权柄也就不至于这么恶劣。
如今吴中还算是好的,换了荆州、江州之类,地方上的官府或者豪族,私修桁埭之类泛滥成灾,设卡收费,就连往建康运送的台资赋税之类都敢拦截!商贾之类,如果没有过硬的背景,简直就是寸步难行!总之就是,物流条件极度恶劣。
虽然这个许诺有点虚,但有总比没有好。有了这一个许诺,他们也算是奉诏办事,地方上即便有为难,也会有所收敛,较之早先一家舟运情况要好得多。
况且,即便没有这一个条件,单单前两条,已经让人心动不已。
等到沈哲子讲完,厅中众人都是鸦雀无声,一个个都在低头沉吟,消化沈哲子所抛出的这些讯息。如果换了一个人说这些,他们多半要嗤之以鼻,因为条件实在是优厚的过分。类似雇佣大批匠户,或者在京畿周遭置业,这根本就是用钱都买不来的好事!
但这话是从沈哲子口中说出来,听在他们耳中,分量已经是迥然不同。且不说过往他们在商盟中获利已经极多,单单刚才亲眼所见就连宗王拜访都被拒之门外,可见如今的沈家已经达到怎样的高度!
良久之后,席中才有一人发声道:“驸马但有所言,必是一诺千金,这一点我等乡人都是信服。不过有一点,我等供给物料可以,但是能不能不以料钱结算,全都折算成为事功?”
此言一出,众人都纷纷抬头望向沈哲子,这一点恰恰说中他们心声。钱财他们是不缺的,料钱那一点收益也不放在眼中,但如果能用钱财兑换事功再折算成这些优越条件,那对他们来说吸引力可就太大了!
之所以会有这种想法,一方面是因为中枢权柄羸弱,不可能在这么重大的事情上出尔反尔,一方面则是因为沈家势大,给他们提供了强力的政治保障。
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