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第486章违规提高容积率（第2页）

清查了几个楼盘之后，高林摸到了一些门道，他发现开发商在改变容积率上的招数一般有三种。

第一种是在拿地之后，通过各种手段将容积率适当提高，最终取得规划部门的同意和批文，这样就使自己改变容积率有了合法依据。

第二种是根据国家规定，容积率可以有一定的浮动范围，尽量在这个范围内调整，这样就可以不用承担增加面积所要承担的罚款。

第三个办法就是设法先通过规划部门的验收，再补交土地出让金，并接受与出让金相等金额的处罚。

前面清查的一些楼盘中，三种情况都有。但是，在袁崇富这里，高林却发现了第四种情况。

高林把袁崇富找来：“袁总，五年前开发的这个楼盘，你的实际容积率大大超过了规划时的标准，请问你有当时的批文吗？”

“好像没有批文。”

“那么，你当时补交的土地出让金手续呢？麻烦你给我们看看。”

“这个，这个，我们还没有补交。”

“按你的意思是说，罚款更没有了。”

“是的，也没有。”

工作人员通过查核相关资料，发现当时是规划办主任李随风负责验收。

高林问道：“袁总，当时是怎么通过验收的？”

“这个情况，我也不清楚。反正他们来测量过了，后来签字盖章了。”

高林明显感觉到袁崇富在说谎，他是在回避有关问题。

对于自己经手的楼盘，擅自提高容积率的事情能不清楚？事后没有补办相关手续，没有交纳相关费用竟然能通过验收？这其中肯定有名堂。

高林安排大家继续清查，自己直接找韩雨萱进行汇报：“领导，我们发现一个问题，袁崇富五年前开发的金品家园小区，我们发现容积率大大超过规划部门的要求，但是，事后既没有补办相关手续，也没有补交相应的费用，就这样验收过关了，当时负责验收的人是规划办的李随风。”

“怎么会这样？袁崇富怎么解释？”

“领导，他说不知道，明显是在回避问题。”

“看来里面问题不小。你们继续进行清查，我让苏不畏马上找李随风谈话，一定要查清楚其中的原因。”

“领导，袁崇富这边怎么办？我们现在发现他开发的多个楼盘更改了容积率，不同的是，这些都有批文。”

“对于袁崇富，你们先查清楚情况，我看必要时请公安经侦部门介入，联合调查。”

韩雨萱又向张东峰汇报这些情况：“袁崇富在开发建设中涉嫌违规，恶意漏缴土地出让金，逃避相关部门处罚。同时，我们发现他开发的好多个楼盘出现提高容积率的问题，我们怀疑中间存在着权钱交易问题。”

张东峰想了想，说道：“你整体调度相关情况，对于袁崇富的问题，如果确实涉嫌严重违法违规，可以请相关职能部门依法介入调查。”

李随风再次被调查组叫去谈话。

苏不畏问道：“李随风，我们先闲聊一个问题，你们到一个楼盘验收时，要不要经过测量？是不是可以通过目测？”

李随风觉得苏不畏的这个问题问得很幼稚，笑道：“苏主任，你不是学这个专业的，对这方面不大懂行。我们对每个楼盘进行验收时都要由专业人员进行测量、汇总，这些数字真实准确，你所说的目测根本不存在。”

“啊，原来是这样。”苏不畏做出恍然大悟的样子，“那么，金品家园是你验收的吗？”

李随风听到金品家园小区，不禁脸色大变，紧张地问道：“有什么问题吗？”

“李随风，我们发现，你们在验收报告上的数字与事实不符。刚才你说你们测量的数字都是准确的，那么，请你解释一下，这个楼盘的数字为什么不准确？是你们根本没有量，还是别的什么原因？”

“我们确实量了。”

“李随风，既然进行测量了，为什么数字严重不符？是你们量得不准确吗？”

“不是，大家都是专业技术人员，怎么可能量不准？当时，我们也准备照实填写，但是袁崇富说这个问题早就跟领导说好了，要求我们按照原来的规划数字进行填写。”

“我们不敢答应，袁崇富就要求我们把数字空着，过两天再填，于是，我们就空出来了。”

“两天后，袁崇富把我叫去，让我接了一个电话。”