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38 信赖保护 请对我的信任负责1(第2页)

房地产板块跌幅百分之五,六,而许安控股跌幅子啊百分之八,并且在大笔交易阶段,极为不活跃。

九点半,许安集团开盘跌停。

“你们写回复,表示支持房地产新政……就这样吧……”

许乐康的脸色格外的难看,他说完,扭头而去。

季佳熙看了看杜蘅,很是信任的把工作交给了她,也追着许乐康的脚步离开。

杜蘅与沈家旭相视,彼此一叹,也是无可奈何,无计可施。

————

晚上,杜蘅在家里加班,一边喝着咖啡,一边研读着政策细则,将政策的适用情况梳理,以便给企业做讲解,给项目部门培训。

杜蘅抬手,顺手吃了两口西瓜——手边有陈清颖切好的冰镇西瓜,放在一个玻璃碗里,搁了几个牙签,方便杜蘅吃。

陈清颖是一个格外细心而且温柔的人,走过婚姻了阴霾,最先释放的天性是对生活的热爱,房间里一下子多了许多花花草草,杜蘅的饭由日常外卖变成了陈清颖做的精致美食。杜蘅与陈清颖口味相似,喜欢甜食,陈清颖烤面包,做各式各样的蛋糕都是得心应手。连拿破仑蛋糕等复杂样式,陈清颖都做的有模有样,这让杜蘅也常常歌颂生活美好。

“亲爱的,你快点干活,干完了有赏……冰箱里有荔枝啊,我刚刚洗过了,一会儿吃。”陈清颖道。一边说着,随手翻起了一本书,北京市律师协会编的,《最新律师业务操作指引》。杜蘅帮陈清颖找了律所前辈律师做陈清颖的指导律师,实际工作是与杜蘅一道工作,由此陈清颖也在世和律所开始了实习律师的生涯。陈清颖多年不曾工作,杜蘅也一直劝解不用着急,可以先看看书,找找当年读书时候的感觉,做做接待,熟悉业务。

杜蘅文字看的眼晕,ppt做的心烦意乱,终于忍不住推开电脑,跑去冰箱里拿了荔枝出来,卧在沙发上:

“亲爱的,谢谢打赏。没有工作,生活有你,幸福值爆表了……”

“把你卖给工作比较好。”陈清颖笑道。

陈清颖话音刚落,电话响起来。

“去,去,包身工,你老板来了啊……”陈清颖笑着说道。

来电话的却是房东阿姨。

“姑娘啊,我是阿姨,嗯,嗯……您是律师啊,我儿子不是卖了房子买房么?遇上了点事儿,问问你呀。”

“您说……”杜蘅道。

看了一晚上的房产政策,正准备要给企业培训,马上就有了演练一场的机会,杜蘅也乐意提供帮助。

房东阿姨把电话给了儿子,让儿子讲述了情况。

房东的妻子年初生了二胎,估算着孩子长大,之前的一居室远不够占,为了买大房子,他们卖了之前自住的一套小房子,卖掉了杜蘅租住过的公寓,筹措了370万。看中了房东阿姨住的小区不远的一套一百六十平米的二手房,价值860万,签署了购房合同,定金20万已经支付给了房东,然而,此时,政策出来,他们能贷款的额度是房子评估价格的百分之四十,房子评估720万,他们只能贷款280万,需要首付570万,加上税费,中介费用,他们必须要有600万左右的现金,而这于他们是不可能了。房子是买不成了,雪上加霜的是,卖方的业主不肯退定金。

尽管手握四百万“巨款”,其实这都是作为本地人,之前房子拆迁,旧房卖掉的家底。二十万对于普通工薪阶层的房东一家来说是不小的数字,是以,他们想到了“维护自己利益”的律师,之前的租客,于是拨通了杜蘅的电话。

一份合同,签约之后支付定金,因为己方的原因不能履行,对方扣下定金理所当然。这几乎没有异议的。可是,逢此时机,因着政策有变,有不可抗力的情势变更,会不会有什么可以争辩之处。

杜蘅略是思索,要求对方带着购房的合同等等到律所面谈。

“一个政策出台,只是几页纸,然而,影响的是资金滚滚,无数人的命运啊……”

陈清颖端着西瓜,感慨着。

“这就是行政的力量,我等庸庸小民,只能在公权力的洪流里被卷着,顺水逐流,要不然就给你拍岸上去……行了,明天一起去律所,陈律师的第一单业务啊……”

杜蘅开玩笑打趣着陈清颖。

“好的,赏你的,吃吧……”陈清颖叉了一块西瓜塞到了杜蘅的嘴里。

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