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第三百一十六章 往事并不随风散（第2页）

收益指数：※※※※※，风险指数：※※※※※

1、偏好高风险项目，追逐高风险后隐藏的高收益，意在管理风险，驾驽风险。

2、以不流动性为特点，在相对不流动中寻求增长。

3、放眼未来的收益和高成长性。

4、考核的是被投资企业的管理队伍是否具有管理水平和创业精神，考核的是高科技的未来市场。

5、不要抵押，不要担保，它投资到新兴的、有高速成长性的企业和项目。

房产

收益指数：※※※※※，风险指数：※

而作为一直的投资热点，房产，却没有爆过冷门。

从春秋战国的时候的初税亩，到英国曾经的圈地运动，俄罗斯农奴制改革……其实各国人民对于房产的投资的热情，自古以来都没有变过。

看完投资回报

才蓦然发现

只有不动产

是唯一能跑赢通货膨胀且没有风险的投资方式

但是房产分为商铺和住宅，到底投资哪一种好呢？

01、商铺不折旧

住宅一般住5-10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，“旺就行”。

02、商铺不愁租

商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有最好。

03、商铺投资回报高

商铺买的就是一个投资升值赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是稳赚不亏的买卖。

且商铺还具有以下的特点：

1、投资灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势

2、商铺成熟有聚合效应

3、商铺属于耐久商品，稳定性高

4、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源

5、租金的递增保证了租金的长期受益

6、黄金地段的商铺唯一性、稀缺性、不可复制性

7、一直以来都没有更好的投资渠道

8、可供开发商业地产的土地将越来越少

商铺投资正因为商铺的稳赚不赔

已经成为越来越多中产的选择

所以……