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第132章 超大客户(第2页)

田飞继续说道:“做就做大,小打小闹的没意思。秋寒我有个想法,把樱岚大厦的5-7层全都租下来。5层做一个健身会所,6楼打造一个室内泳池,7层就做一个休闲会所之类的,将运动和休闲都结合在一起,健身累了就上楼休息一会儿,做个足疗按摩什么的,想想都觉得是一种享受,如果我一次性租下这三层,你能给我什么样的优惠呢?对了!我得提前说一下,合同最少签10年,如果可以签15年或者20年也可以。”

我问道:“为什么您不直接买下来呢?”

田飞“呵呵”的笑道:“如果可以,我一次性买下来也行啊,樱岚地产的老板又不是傻子,这种时候她怎么可能将黄金楼层出售呢?按照昆明目前的房价走势来估算,几年之后这里房价翻倍也不是不可能,你帮我谈谈吧,要是真的三层一起卖,我就都买了。”

突然意识到自己好像说错话了,姜还是老的辣,和他们这些人聊天,稍微不小心就暴露我经验不足的事实。真是应了那句话,言多必失!这么形容也不对,主要是我自己阅历不够。

贾总笑道:“小田啊,你就别逗我这个小老弟了,秋寒你尽量帮忙拿一点优惠政策吧,我这个哥们儿也是诚心想要在昆明做一家这样的高端健身会所,要打造昆明的‘南波万’。”

“优惠肯定是有的,这可是一个超级大客户,我得抱住田哥的腰不让他跑了。”

田飞的老婆笑道:“他的肚子太大,你抱不住。”

“哈哈……”贾总大笑起来,拍子自己的肚子说道:“男人嘛,到岁数都得有点肚子。”

“就是、就是。”田飞指着贾总的肚子对自己的老婆说道:“贾哥的肚子比我的还大呢。”

我们四个人开了会儿玩笑,贾总说肚子饿了,要去吃东西,席间喝了一点红酒,我和田飞相互交换了联系方式,聊天中我对田飞也有了一点了解,是个不折不扣的矿老板,怪不得能开五连号的宾利,开口就是想租三层的,真他妈的有钱。

从饭店离开,我带着兴奋直奔卓岚住的小区,站在小区外面给卓岚打电话,她半天才接起来,告诉我正在洗澡,我的脑海中就浮现出卓岚从浴室里出来的样子,虽然她身材没有苏羽冰那么好,但是也算是极品了,比苏羽冰身材好得真没几个,尤其是胸……我的思想又开了小差,但这足以证明我是个正常人,我告诉卓岚五分钟之后我上楼,让她有个准备。

卓岚在电话里调皮的问道:“是不是馋蛋糕了?我今天可没有蛋糕给你吃。”

“别闹。”我对卓岚说道:“今天找你说正事,好消息。”

“上来吧。”卓岚在电话那边甜甜的说道:“不说正事我也欢迎你随时过来陪我聊天呢。”

五分钟之后,我来到楼上,卓岚抱着“呵呵”在沙发上吃水果,我把“呵呵”从她的怀里抱到地上,坐在卓岚身边说道:“5-7层,一次性全部租出去,能给多大优惠?现在商场1-4层的商铺租金定位在150左右,还分位置好坏,现在有个大客户要做健身会所、室内泳池还有休闲会所,他要租下三层。”

卓岚问道:“什么人这么有想法?”

我介绍道:“一个矿老板,是贾总介绍的,他想做一个高端的健身会所加休闲娱乐的养生会所。我觉得如果他能把这么高端的会所做下来,对我们商场来说也是一种品质的提高。因为是大客户,我不敢怠慢,刚刚请他们吃了顿饭,一顿饭吃了好几千,吃的我这个心疼。”

“不用心疼。”卓岚提醒我说道:“直接拿去公司报账,你觉得我们能给出什么样的优惠?还有就是他们想要什么样的优惠?”

“这个都没谈呢,肯定是希望租金上少一点,多点扶持政策。希望合同签的时间长一点,十年起,最好可以签15年或者20年。”

卓岚认真的思考了一下,说道:“合同可以给他们签20年,平米租金可以让到120一平米,租金每年递增15个点,另外今年的租金全部给他们免了,租金从1月1号开始收取,你觉得怎么样?”

“我觉得可以了。”我对卓岚说道:“我再和这个田飞谈吧,我肯定是尽全力给公司争取最大的利润。”

“好的。”卓岚突然想起来什么,对我说道:“你和这个田飞说一下,可以租给他们7、8、9层,5层6层我们自己要留着做自营商场,我觉得对于他来说,5-7层和7-9层差距不大。”

“的确差距不大,我尽快把这个消息回馈到田飞那边,如果可以尽快把合同签了。”

卓岚嘴角微微上扬,说道:“秋寒加油,你做的真是太让我意外了,这一单签成功了,我一定要奖励你,你不能拒绝,好么?”

“别急。”我对卓岚说道:“等我先把这单搞定了再说,然后让我幻想一下,你打算奖励我什……”

话还没说完呢,我的手机响了,是冉静打过来的,我当着卓岚的面接听了冉静的电话,我还没等说话呢,电话那边就传来冉静急哭的声音,“秋寒你在哪?你快点来住的地方,那个变态发现我了,他就在小区附近堵我……”

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