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第164章 黄金竟然是最低级的（第1页）

虽然说区里会出一部分钱当预付款，村里也会投一部分，拆迁上就更不用担心了，村里全部承包，连钱都不用出。

但买地的钱都要算在丁雨虹的头上，即使是不走正规的挂牌拍卖手续，也不能太便宜了，至少得是市场价的四成，才不至于被人怀疑。

光拿地就得上千万了，拿到地后，还要准备一部分钱当启动资金，因为不是走正规挂拍手续出让的土地，这个地是不能去银行贷款的。

几百万对丁雨虹来说还算简单，但一上千万，丁雨虹就感觉棘手了。

而这种事别人都帮不上她的忙，不管父亲还是表姐倒是能给她搞到钱，但一旦出事，无论如何都说不清。

“你有什么好的来钱渠道没，要快还要不留后患的。”短期资金肯定没戏，地还没买到手呢，下一步还要盖房子，然后才能卖。

回笼资金太慢，短期资金一般利息比较高，到时候还款压力太大。

长期资金吧，一般不是需在抵押物，就是有一定的贷款条件。

“我手边倒是有。”陆天顺在心里盘算了一下：“一百多万，你先拿去用。”

两个人生意上虽然互不掺合，但在钱上早就不分彼此了，丁雨虹也没推辞，但也表示还远远不够。

“现在距离年底还有四个月的时间，村里和区里的意思都是赶在年前让村民们入住进去，也是新年新气象的表现。”

“当然了，年前也是服装销售的旺季。”丁雨虹又补充了一句，当然是希望商场也能够开业。

陆天顺想了想，又拿起纸笔划了划，这是一件大事，如果弄成了，丁雨虹基本上就可以一飞冲天，从县区级富豪挤身为地市区级富豪，资产从七位数增长到八位数的。

所以这件事一定得好好谋划，何况自己的钱投进去之后，也算是自己的生意了，丁雨虹还能说仅仅只是借钱。

“第一步，你要再去谈几个品牌，要比目前你手里的品牌档次更高，这样才能吸引人，起到开门红的效果。”

“第二步，去跟村里或区谈判，购地款可以适当高一点，但要能分期支付，视进度付款也行，或干脆按月付也行，但也不能让别人怀疑你的资金实力，越是怀疑，他们越是不会答应你的要求。”

“现在就可以联系设计公司、材料供应商、建筑公司，除了设计费必须得出外，其它的都可以让他们垫资，设计方案要提前出来，地一买下，立刻联系建筑方进场施工，先盖商场，再盖安置楼，最后是商品楼。”

“这个我来负责。”怎么设计的气派大气又实用，又能适应未来的时代需求，陆天顺至少觉得比目前那帮半吊子设计师强。

至于建筑公司，在清远市就更不是问题。

表舅虽然还接不起这样的大工程，但分一幢楼干干还是没问题的，就是得招兵买马，这个还得陆天顺操心。

装修也能捎带着干起来，未来装修才是大头，建筑活是纯苦力，装修才是技术工。