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第428章 买下物业（第1页）

周蕊看到张静好像是误会了，所以赶忙解释这个事情，听说每年可以赚2亿元，张静的眼里也露出了小星星，张静总想着能够帮助丈夫多赚点钱，这样刘宁就不用那么辛苦的去野外狩猎了。

周蕊这么说也是有自己的想法的，老板如果把公司转让了，就不知道自己未来的前途怎么样了，如果要是刘宁买下来的话，多少的还知道刘宁的为人，自己以后的生活也能够更好。

周蕊的外貌比较出众，在公司当中不知道受到了多少人的骚扰，尤其是来自老板方面的，如果刘宁能够入住这家公司的话，至少这方面就没有麻烦了。

“刘先生请放心，如果把物业公司交给我经营的话，除了收取物业费这方面之外，我们还有一些其他的赚钱地方，完全可以每年达到5亿元的。”

在物业公司做了那么多年，张静还是有自己的能耐的，就比如刘宁他们现在所在的这个小区，张静完全可以开出一些不怎么样的人，换上一些能力比较强的人，这些人都是老板的一些亲戚，比如赵亮那一种，如果把他们全部给开除出去再增加一下效率的话，完全可以实现利润翻番。

刘宁这个时候的确是有些吃惊了，真是没想到一个小小的物业公司每年的利润竟然那么高，不过刘宁想到自己的物业费了，那可不是一个小数目的，整个小区都交物业费的话，这的确是能有不小的利润。

况且刘宁在这里居住，如果连物业公司都是自己的，那也会十分的方便的，以后刘宁的护卫队也在这里驻扎了，跟物业之间的交流也会很多的，如果物业公司是别人的，刘宁总要跑过来跟他们进行接洽，可如果物业公司是自己的，那就比较好说话了。

“你的提议倒是非常不错的，你知道你老板准备开价多少钱吗？”

刘宁这个时候表现出了浓厚的兴趣，如果是以前的时候，张静肯定不愿意自己的老公跟这个女人有过多的来往，但是当刘宁有这样的兴趣的时候，张静也是不会吭声的，况且每年还能够盈利那么多，能够给老公帮很大的忙。

“根据我的猜测，我们公司大约能够值50亿元，当然这50亿元仅限于现在的这个物业公司，可我们的物业公司隶属于一个大型的物业集团，在那个物业集团里还有好几个其他的物业公司，但那些物业公司都是不盈利的，他们都经营着一些贫穷的小区，刘先生也是知道的，那些小区不可能会有多少物业费的，如果我的老板要是搭配上那些公司出售的话，恐怕这个价格就能够降低很多了，单独出售这个公司，镇守府方面也不会愿意的。”

听了周蕊的话之后刘宁也就明白了，单独这一间物业公司是优质资产，如果把其他的公司都给算上的话，那就算是一般资产了，单个公司盈利，整个集团赔钱，这就是现状。

镇守府方面也是有规定的，如果甩卖这个物业公司的话，其他物业公司必须得搭配上才行，这关乎到民生问题，如果只要优良资产，把垃圾资产扔给镇守府的话，镇守府也是不会批准这种交易的。

趁着老板还没走，刘宁点了点头，在外面溜达了一圈儿，然后再次回到了物业公司。

老板这个时候正在发愁呢，这个物业公司和这个超市都算是不错的，都应该是优质资产，而且在优质资产当中的排名也不错，可其他4个物业公司和其他的4个社区超市呢，那就没有那么好了，每年总共要赔进去1000多万，就算是现在想破产，镇守府方面也不会愿意的。

看到刘宁再次回来，这家伙别提多高兴了，就算自己吃点亏，只要能够把这些资产全部处理了，那也立马处理了。

“我也没有那个功夫看这些资料，你就给我说一个实实在在的价格，只要是我能够接受得了的，咱们立刻就可以成交了，我知道你也遇到了经济困难，你可以带着这笔资金去挽救你的公司，我也可以自己做事方便一点，可如果要是狮子大开口的话，那我可就没多大兴趣了。”

刘宁把所有的资料给推到了一边，这说明刘宁十分相信周蕊，周蕊所说的就是这些资料当中的东西，看到这个动作周蕊的内心也是非常感动的。

刘宁做生意就是这样爽快，这也是这个经理愿意跟刘宁做生意的一个前提，如果换成其他人的话，买卖这么大的公司至少要经过好几轮的谈判，最后还会在各种情况下找麻烦，远不如卖给刘宁合适。

老板此刻正在心里嘀咕，看看报一个什么样的价格合适，报的太低了自己吃亏，报的高了又怕把刘宁给吓走了，再想找到一个这样的买家恐怕也不是那么容易的。

“那我就贸然提个价格了，6家公司加上6个社区超市，还有一些土地在我的手里，我就算一个统一的价格，给刘先生55亿元，如果刘先生愿意的话，咱们随时都可以交易。”

这个价格跟周蕊所说的有些出入，不过刚才周碎计算的时候没有把一些空白土地给计算在内，现在这些土地都计算到里面了，总体来说出入不大，如果刘宁能够耽搁一些时间的话，或许还能拉下去一点价格，但刘宁也没那个功夫了。

“价格方面我可以接受，不过全公司所有的人我都会有我的一套处置模式，除了你的几个心腹之外，我不希望你把公司当中的人给抽掉走，毕竟如果你抽调走的话，那资产方面咱们就得有新的计算了。”

刘宁购买过来就得要维持原来的运转，所以人员方面自然是不能够就这样结束的。

这老板也狠狠心点了点头，这么多年培养的班底儿就留在刘宁这里了，不过自己也不吃亏，这个价格儿是有利润的。