创客小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第529章 上进的慈禧（第1页）

挂断电话后又给苑淑兰打去电话。一接通，一股怨气就扑面而来。

“说”

“奶奶。那个，我跟小……孙艺微说了。她会找合适的机会带孩子回来一趟的。”

“什么时间？孙啊?你可千万要帮我争口气。你不知道颜荣禧那个老东西有多气人。！”

“估计满月后吧。孩子太小也不方便出门啊。奶奶你别气。这事吧，那老头虽然赢了面子，但是丢了里子啊。您想想，那孩子跟他可没跟你这么亲。”

“满月……那就干脆4个孩子一起过满月吧。你听清楚没？”

“……额，收到。“

“还有，你给我紧着点皮。再搞出这种没屁眼的事。我就打断你的腿。”苑淑兰恶狠狠的说到。

“……”

龙池季家的速度很快。很快就跟浩渺以及“爱回家”签署好了相关协议。

2个已经销售过半的项目剩余的盘交给“爱回家”去销售。

4个已经动工还未取得预售证的楼盘则是被浩渺直接消化掉了一半。

剩下3块地皮，颜浩已经推给了小马哥。基本也已经完成了消化。

季家出让了一大部分利润，换来了流动性。可以说目前鹏城范围内混饭吃的民营房开公司，现金流最充裕的就是季家了。这个流动性不单指现金，还包括合同约定的销售款以及融资空间。

都以为季家在套现资产换成资金准备吞下郎家的那几块地。结果衙门口突然开始对郎家那些“储备用地”进行调查。并且暂时冻结了这些地块的流转手续。

郎兵接到电话时正在吴地考察当地的地产市场。这是一位系统内相交多年的老大哥打来的。郎兵整个人都懵了。没想到颜浩居然这么狠，这是要把郎家直接坑杀在鹏城。跑都跑不掉。

“吴哥，这个事就没有办法可想么？我们这也只是按行业潜规则来办啊？”郎兵喃喃的问到。

“灰终究还是灰。是上不得台面的。行业潜规则到底只是潜规则。是没办法拿来帮你说话的。你们……还是想想办法，归拢归拢资金，尽快动工吧。否则真被收回了，那就真的损失大了。”

郎兵也顾不上考察了，立马买票赶回了鹏城。

回到鹏城时，衙门口的人已经把地给封了。

除了1块地到手不到一年时间，不用处罚。剩下的3块，2块超过2年未动工，直接罚没，一块超过1年，需要缴纳购地价格20%的罚款。处罚通知已经下达了。一切处罚措施全都有理有据。有法可依。

单单被罚没的那两块地，价值就高达70亿。外加6。3亿的罚款。郎家的损失简直可以说损失惨重。

最关键的是那两块地，还有33亿左右银行贷款在里面。现在因为郎家的违规被衙门收回。银行只能找承担无限连带担保责任的郎家兄弟追债。

也就是说，郎家必须短时间内拿出接近40亿的流动资金，才能应付这一劫难。

不单单是这些，那块超过1年的地，在缴纳了罚款后，必须1年内完工，否则依旧有被收回的风险。但是郎家这会就再也不能找到愿意垫资的施工方来进行建设了。圈内都清楚，郎家已经是朝不保夕。谁脑子进了水愿意去垫资建设？

至于那块刚拍下来，没有遭受到处罚的土地，同样需要尽快进行开发建设。同样需要启动资金。

郎军简单盘算了一下。不算要偿还的银行贷款。单单2个项目的建设资金和罚款，就需要准备12亿才能建设到拿预售证的地步。这还是按照最低的标准，配套25%的开发资金这个前提去算的。

目前泓发地产账上的钱只有9个亿。前阵子刚发下预售证的别墅楼盘已经开始销售了。总建筑面积32万平米。销售价格2。3万一平。如果全部销售出去的话，能回款接近73亿左右。不过目前项目并没有全部完工，而且由于是带装修交付，所以后续还需要投入大概30亿左右的资金完成主体建设和装修，绿化。

总的算下来，如果该项目销售完毕，还是能回笼大概44亿左右的现金。还掉这块地的银行贷款大概10亿。还能剩下30亿左右。

捉襟见肘！但只要楼盘销售顺利，还是有一线生机的。

一想到这里，郎家兄弟俩焦急的心又稍稍安定了一些。

可是没等两兄弟高兴一天，泓发地产被监管大棒胖揍了一顿，面临40亿的罚款和贷款赔偿的消息就满天飞了。而且各家银行对于“兰舟尚庭”的房贷申请格外的严苛。毕竟房贷的风控主体还是房子。现在房子刚建了一半，郎家已经资金链吃紧。谁家都不想接一屁股烂账。