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第9章 竟然无法反驳（第1页）

赵健宇嘴角抽动了一下。

你小子害我在颜家人面前丢尽了脸，我正愁没机会让你出丑，你现在自己往我枪口上撞是吧？

古董的事情算我不懂行，你小子纯粹是侥幸！

现在聊的领域可是房地产！

我们豪达可是做房地产起家，房地产可是我的强项，老子正好借这个机会好好收拾收拾你！

顺便在颜颜面前找回点尊严！

想到这里，赵健宇眉头舒展：“怎么？你对房地产感兴趣？”

苏洛摇摇头：“我对夕阳产业不感兴趣。”

赵健宇有些生气道：“不懂就不要瞎说！你哪只眼睛看出来房地产是夕阳产业？”

“不是夕阳产业，你为啥要把居民楼改成健身房？”苏洛反问。

“我…我那是蹭全民健身的热度、抓住下一个风口！”赵健宇解释道。

“可是健身的风口早就凉了啊。”苏洛打趣道。

“你懂什么是风口吗？我可是哈辐投资专业的高才生，你一个水产养殖专业的懂什么！”赵健宇拿学历说事。

颜秉军却不以为然道：“小赵啊，话可不能这么说，学历不能代表一切。”

“就像刚才仿品玉鼎的事情，那不是靠学历就能辨别出来的。”

“既然小苏对健身大厦的事情有自己的见解，那就不妨让他说说看，大家各抒己见、公平讨论。”

赵健宇一看颜秉军都这么说了，他也不好多说什么。

颜秉军看向苏洛：“小苏啊，听你刚刚的意思，你觉得滨山区这个项目有些质疑，对吗？”

苏洛点点头：“对，滨山区连健身房都不适合开，更别提开一栋健身大厦了。”

“此话怎讲？”颜秉军问道。

苏洛拿出手机打开地图举到颜秉军面前：“叔叔，滨山区是整个滨海市最偏僻的地方，它距离市区50公里。”

“现在健身房烂大街，豪达集团这个项目里写了他们的健身设备和健身房的一样。”

“既然这样，那住在市区的居民谁会开50公里车、往返100公里就为去一个规模大点儿的健身房呢？”

颜秉军点点头：“这确实是个问题，滨山区离市中心确实太远。”

赵健宇一副胸有成竹的样子：“滨山区离市中心远是事实，但同样地皮便宜啊！”

“如果健身大厦这个项目开在市中心的话，那投资成本至少要提高5倍以上。”

“再说了，我们这个项目在滨山区，客户群体当然不是市中心的居民，而是滨山区的居民啊。”

“滨山区虽然位置偏僻，但常住人口有10万人。”

“我们做过预算，这10万居民里面只要1000个居民成为我们的客户，健身大厦的项目就能落实。”

“百分之一的转化率，对于健身大厦这个项目来说简直是太轻松了。”

颜秉军若有所思：“10万人里面能有1000个人健身，确实不难。”

“对呀叔叔，10万人有1000个人健身的门槛已经很低了。”赵健宇附和道。

颜秉军看向苏洛：“小苏，你觉得百分之一的转化率怎么样？”

“叔叔，我觉得这10万人里没有一个会去健身。”苏洛回答。

赵健宇：“……”

真是语不惊人死不休！

从刚才到现在，这个苏洛一直唱反调。

先说滨山区里市中心太远、没人会开车往返100公里跑去健身。

这个问题赵健宇承认，因为项目本身就不是针对市中心的客户群体，而是针对滨山区的10万人口。